住人集裝箱重要的材質是用于框架的槽鋼與用于墻壁天花板的夾芯板。這兩種材質的品質影響住人集裝箱的質。槽鋼的差別首要反映了目前槽鋼厚度的差別。盡管小半經銷商出售的住人集裝箱在外觀上貌似沒有區別，但槽鋼的厚度不一，制成的住人集裝箱的接受度倒是不一。小半住宅集裝箱能堆疊成三層而且可以承受更大的重量，而少數住宅集裝箱只能堆疊成兩層同時不能承受三層帶來的重量。
  
  槽鋼不夠厚實，在壓力下易于彎曲，并且集裝箱會變形，因而影響使用壽命。這種集裝箱在短時間內不會發生變化，只是經過很長時間之后易于變形，倒塌等情況，可能危及集裝箱中居住的人員的平安。因此，有某些用于住宅集裝箱的槽鋼選擇標準，同時鑒于節省成本，不能使用低于標準的槽鋼材質。這會易于引起事故。
  
  對于住人集裝箱的白頂白盒和鐵頂白盒種類，彩色鋼鐵夾芯板的品質直接反應著住人集裝箱的使用壽命。目前，市場上的彩色鋼夾芯板材質雜亂。有些用于集裝箱，有些用于平板房屋。用于各別目的的彩色鋼夾芯板的變化很大。假定在搬動房屋中使用的彩色鋼夾心板用于住人集裝箱。幾個月后，彩鋼板夾芯板可能會出現一連串事端，例如鋼板散落和生銹，并且住人集裝箱會出現損壞。因此，常駐集裝箱使用專用于常駐集裝箱的彩鋼板夾芯板，不得使用并不符合標準的彩鋼板夾芯板來降低成本，據此影響常駐集裝箱的使用壽命。